부동산 114 아파트 시세, 임장 전 한눈에 비교 분석 가능한 지표를 보다

집을 구하는 목적과 의미가 사람마다 다르겠지만 온라인을 이용한 편의성을 본다면 시세파악과 비교분석이 가능한 곳으로 특히 실거래가와 함께 비교할 수 있는 부분이 괜찮아 보입니다.

 

부동산 114 아파트 시세

세상이 많이 변한걸 아파트 시세를 참고하는 방법만 봐도 그렇습니다.

 

발품을 팔던 시대로부터 이젠 pc를 통해 온라인으로 들여다보게 되니 말이죠.

 

그것도 국토교통부가 제공하는 실거래가부터 한국부동산원이 제공하는 시세 등을 따로 볼 필요 없이 이곳에서 한눈에 비교가 가능한 점이 핵심입니다.

 

사실 이런 아파트 매물이나 시세정보는 워낙 제공하는 곳도 많은데요.

 

제공하는 곳마다 어느 정도 차이점이 있는지 비교하는 검증과정이 중요합니다. 

 

결국 아파트 시세나 매물을 보는 방법은 각자 다르겠지만 중요한 것은 충분한 정보를 검색하고 또한 임장을 다니며 눈으로 확인하는 것도 중요한데요.

 

그 기초적인 자료를 확인할 수 있습니다.

 

모든 나이대의 연령층이 사용하기 편리하게 직관적인 인터페이스를 보여주고 시각적으로 찾기 편한 메뉴구성, 이해하기 쉽게 정리된 표, 레이어 등이 가독성을 높여줍니다.

 

아파트 시세 파악과 실거래가 한 번에 보기

부동산 매물을 보며 시세을 파악해 자료를 출력하여 현장에 답사를 준비 중이라면 이렇게 해보세요!

 

 

부동산 114

 

 

1. 원하는 지역 아파트를 찾습니다.

 

홈페이지에 접속하면 몇 가지 메뉴들이 보이는데요.

 

가감 없이 매물을 선택 후 지도에서 원하는 지역과 아파트를 선택합니다.

 

지도

 

2. 매물 상태를 확인했다면 메뉴 중 시세를 누릅니다.

 

이제 해당 아파트의 전용면적별 시세가 표시되는데요.

 

시세-비교

 

부동산 114를 포함, 국토교통부 실거래가, 부동산원이 제공한 매매·전세·월세에 보며 비교분석을 하면 됩니다.

 

또한 단지정보 메뉴가 있어 해당 아파트 단지의 규모, 주차가능대수, 난방정보, 용도 등의 참고가 가능하며 해당 호의 도면도(평면도)가 표시되는데요.

 

실제 방문이 어려운 경우가 많기에 이렇게 집 구조를 도면을 통해서 확인이 가능한 점도 좋습니다.

 

그리고 해당 매물을 맡고 있는 중개사무소도 표시되어 문의 또는 임장을 계획할 수 있겠죠.

 

그리고 하단으로 내리면 최근 변동폭을 알 수 있는데요.

 

3. 10년간 변화 추이를 확인하세요

 

10년간 어떻게 변화해 왔는지 그 차이를 알 수 있습니다.

 

10년간 시세 변동

 

이런 데이터를 다른 아파트와 비교하며 그 변동의 폭이 어느 정도 차이가 나는지를 알아내는 것도 중요한 포인트인데요.

 

적정한지, 아닌지 여부를 판단할 수 있겠죠...

 

또한 국토부에서 제공하는 3년 동안의 실제 거래가를 표시해 주는데요.

 

국토부 실거래가 확인을 위해 사이트를 또 추가할 필요는 없다는 결과로 볼 수 있겠죠...

 

이런 기능들이 누구나 한 번에 이해할 만큼의 직관적인 화면을 제공하는 점이 장점이라 생각됩니다.

 

실거래가 표시

 

그리고 '실거래가 알림 받기' 버튼을 누르면 거래 시 알림을 받을 수 있어 최근에 거래되는 내용을 빠르게 파악하는 계기가 될 것으로 보입니다.

 

다만 로그인을 해야 가능한 기능입니다.

 

4. 주변에 비슷한 수준의 단지 보기

 

화면을 하단으로 내리면 방금 봤던 매물과 비슷한 수준의 주변 단지들이 표시되는데요.

 

비교분석을 위해 어느 정도 차이가 있는지 참고가 필요할 것으로 보입니다.

 

이런 다양한 정보를 컴퓨터 앞에서 확인할 수 있는 시대이지만 중요한 것은 실제 해당 지역을 방문하여 직접 주변의 전체적인 장·단점을 파악하고 분석하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요할 듯합니다.