아파트 관리비 조회, 내가 사는 곳과 근처 다른 아파트 비교 분석하기

현재 내가 살고 있는 아파트 단지 관리비 조회 방법, 인근의 다른 단지 관리비 조회 등 비교분석도 가능하며 pdf로 데이터를 저장할 수도 있는 방법을 참고해 보세요.

 

아파트 관리비 조회

매달 받아보는 관리비 고지서를 보면 고개를 갸우뚱할 때가 있는데요. 저만 그런가요?

 

체감상으로는 저번달 보다 전기도 아끼고, 난방도 아끼는 둥 조금은 줄어들 줄 알았던 관리비.

 

내가 사는 아파트가 원래 비싼가?

 

주변 아파트와 비교해 어느 정도 차이가 나며 비슷한지 궁금해 알아본 내용인데요. 사실 아파트로 이사 가기 전 체크해야 할 것 중 하나가 관리비 수준입니다.

 

예를 들어 현재 살고 있는 집은 가스보일러, 개별난방인데 혹시 근처 다른 단지 아파트는 중앙난방 또는 지역난방을 사용하는 곳일까? 

 

또는 건축된 지 너무 오래돼서 수선비용이 많이 나오는 곳은 아닐지?

 

전에 살던 아파트에서 평균 20만 원 정도가 나왔는데 이사 후에 30~40만 원 수준으로 나온 경험이 있는 분들도 있을 거라 생각됩니다.

 

개인적인 생각으로는 아파트가 많이 노후하거나 단열 등에서 효율적이지 못한 상태이면 기본적으로 난방비 또한 많이 나오지 않을까 싶습니다.

 

그럼 내 주변의 다른 아파트들은 어느 정도 수준일까? 궁금하신 분들은 조회를 해볼 수 있는데요.

 

살고 있는 아파트 관리비 보기

관리비 조회 및 비교분석은 공동주택 관리정보시스템을 통해 볼 수 있는데요.

 

현재 살고 있는 아파트에 분포된 평형수 중 본인이 거주하는 평형수를 선택해 검색이 가능합니다.

 

 

공동주택관리정보시스템

 

 

1. k-apt 공동주택 관리정보시스템 접속

 

2. 메인화면에 우리 단지 관리현황/본인이 거주하는 아파트 입력→단지 검색 버튼 클릭

 

3. 그래프를 통해 최근 1년간 추이를 볼 수 있는데요. 보다 상세한 정보를 보기 위해...

 

메뉴 중 관리비→우리 단지 관리비등 조회

 

4. 상세 목록 표시

 

우리 단지 총액/공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금, 합계, 잡수입 등 상세히 표기가 되는데요.

 

우리단지 관리비

 

우측에 보면 전용면적별 관리비 항목이 보입니다. 예를 들어 60이면 대략 25평을 말하고 84.78이면 34평 정도인데요.

 

만약 살고 있는 아파트가 25평이면 세대별 159,540원으로 표시된 상태이며 34평형에 살고 있다면 면적별 관리비 항목을 선택해 평형수를 84.78로 바꿔주면 됩니다.

 

또한 +개별사용료를 선택하면 난방비, 급탕비, 가스사용료, 전기료, 수도료도 표시되는데요.

 

전년 동월대비 비교분석을 할 수 있어 흥미로운 부분도 있습니다.

 

다른 아파트와 관리비 비교

그럼 다른 아파트와 비교하는 방법을 알아볼게요.

 

1. 관리비 메뉴에서 다른 단지와 관리비등 비교를 선택

 

2. 비교분석할 우리 단지 위치를 입력(시·구·동 선택)하면 자동으로 비교분석할 단지 역시 같은 동네로 입력이 됩니다.

 

단지 비교

 

즉 비교할 다른 단지만 선택하면 됩니다.

 

3. 비교검색 버튼 클릭

 

이제 분석만 하면 되는데요. 시각적으로 비교가 쉬워서 판단이 용이하고요. 

 

아파트마다 컨디션이 다르기 때문에 콕 집어서 말할 수는 없지만 제가 본 데이터로는 장기수선충당금에 있어 2배 이상도 차이나는 등 많은 격차를 보였습니다.

 

pdf 저장

 

또한 프린트를 할 수 있고 pdf로 저장이 가능해 이사를 고려하는 분들에게는 여러 아파트 단지를 비교분석하는데 용이할 것으로 보입니다.